Sziasztok!
Ezt a bejegyzést egy rövid intróval fogom kezdeni, mert nem a szokásos közönség fogja olvasni.
Lanszki Zoltán vagyok, novemberben leszek 44 éves. Mezőkövesden születtem, német anyukám és magyar apukám közös gyermekeként. Német vagyok, és ennek megfelelően neveltek. Precíz vagyok, őszinte, hiszek a kritikus gondolkodásban, és abban, hogy ez viszi előre a világot.
1980 és 2001 között Mezőkövesden éltem. 2001-2007 között Münchenben, majd 2007-2023-ig Budapesten éltem, és a pókeren keresztül végzett munkáim miatt sokat utaztam a világban. Az otthoni közhangulat, a geopolitikai helyzet, az oktatás és az egészségügy helyzete miatt tavaly 9 éves kisfiammal és párommal kiköltöztünk a szigetre. Jelenleg Puerto de la Cruzban élünk. Otthonról dolgozom, idén január vége óta egy máltai cégnek az online szerencsejáték-iparban, ahol igen, pókerrel is foglalkozom. Ez a szakterületem immár 17 éve.
Ma egy hosszú poszt jelent meg egy körülbelül 2500 fős zárt csoportban, amelyben a csoport üzemeltetői személyesen támadnak engem. Olyan dolgokat állítanak, amelyek nem igazak, és más részeken ferdítenek, hogy az ő narratívájukat támogassák. A poszt nagyon hosszú, így nem teszem ide be, különben ez a bejegyzés is túl hosszú lenne.
UPDATE: Beteszem, mert így jobban kontextusba helyezhető a reakció. Meg szükség lesz rá a bíróságon is, mert már kijelentették, hogy beperelnek. Előre jelzem, amit ők írtak az valóban kimeríti a becsületsértés fogalmát. Én az igazságot magamról és szerepemről ebben a bejegyzésben leírtam, és szerintem tanuk is alátámasztják ha szükséges bíróság előtt.
Én ebben a bejegyzésben semmit nem állítottam Terjékiékről. Kérdéseket tettem fel, és azt a publikus tényt közöltem, hogy Terjéki Attilát idén áprilisban 2017-ben indult büntetőeljárási perben elítélték. Ez publikusan elérhető információ a cégjegyzékben.
Íme ők milyen fantázia sztorikat raktak össze a fejükben.
Eredetileg nem terveztem ebbe belefolyni, de mivel nyilvánosan alaptalanul megtámadtak, kénytelen vagyok reagálni.
Nincs semmi érdekem abban, hogy a Terjéki családnak ártsak. Ahogy Anna is írta korábban, még én is ajánlottam őket egy barátomnak, mert a munkásságuk alapján profinak és emberinek tűntek. Egy lakásom van Tenerifén, amit középtávra adunk ki. Nem hiszem, hogy ezzel zavarnám a Terjéki házaspár üzleti tevékenységét.
Aki nem ismeri a sztorit, annak érdemes tudni, hogy Terjéki Anna és Terjéki Attila azon dolgoznak, hogy Tenerifére letelepedni kívánó magyar családoknak segítsenek albérletet találni vagy lakást vásárolni, mindezt jelentős díjazásért, beleértve az adminisztrációt és a papírmunkát. Több elégedett albérletes ügyfelet ismerek, de embargos lakások kapcsán még nem sikerült olyannal beszélnem, aki láthatott is egy ilyen lakást valójában.
Terjékiék most azt állítják, hogy lenyúlom az ügyfeleiket, félrevezetem őket, rossz információkat adok, és megvezetem őket.
A hosszú posztjuk lehetséges célja egy ellenségkép kreálása, mert ha már nincsenek érvek és fogy a levegő, akkor ugye ez mindig működik. Ismerjük az otthoni politikából.
Tegnap a poszt megjelenése után egyeztetem mindenkivel akitől én információt kaptam, és engedélyt kértem arra, hogy őket keresztnevükkel említsem a reakciómban. Hiszen így sokkal transzparensebb, és nem mellesleg könnyebb fogalmazni is.
Van egy olyan félelmem is, hogy a poszt ami rólam született egy szándékos provokáció, hogy én leírjak mindent, és aztán ha bedölne az egész, akkor majd rám mutogassanak, hogy köszönjétek meg Lanszki Zoltánnak. Ha mindenki tartotta volna a száját, nem lett volna itt semmi gond. Ki tudja mi van ennek a két embernek a fejében. Ezt azért írom le, hogyha még csak kicsi esélye is van elébe menjek.
1. állításuk, hogy én elhappoltam az ügyfeleiket. Lássuk akkor elsőnek ezt:
Facebookon hirdettem egy csoportban a lakásom és Anna tagelte be az Orsit, hogy nézd milyen jó lakás ez jó lehet nektek. Íme a screen shot erről:
A másik ügyféllel kapcsolatban pedig az történt, hogy az EB alatt az El Tucan magyar étteremben gyakran néztem a meccseket, és ott ismertem meg egy kedves párt Juditot és Gyurit, akik lakást kerestek. Az én lakásom csak egyszobás, nekik viszont 3 hálószobás kellett. Végül egy tőlem független másik magyar úrember ajánlott nekik egy háromszobás lakást, és úgy tervezték, hogy a nagymamát majd az én lakásomban helyezik el. Végül azonban egy nagyobb házat találtak, ahová együtt költöznek be a nagymamával. Szó sincs itt sem elhappolásról.
2. állításuk: félrevezettem az ügyfeleiket. Lássuk ezt is:
Ahogy Anna is írta, engem is érdekelnek a befektetési lehetőségek, és korábban én is érdeklődtem náluk. És azt is jeleztem, hogy nekem nem kerek a sztori, és ezért nem érdekel.
Orsiékkal jó barátok lettünk, miután augusztus végén visszatértünk a nyári magyar tartózkodásunk után a szigetre, sokszor találkoztunk és beszélgettünk. Egyik este amikor náluk voltam, az én kérésemre megmutatták nekem a szerződést. Mivel nem tudok spanyolul, lefotóztam, hogy majd otthon fordítóval meglesem. Miután ezt megtettem, még nagyobb kétségek ébredtek bennem (lentebb részletesen leírom milyen kérdések és kételyek merültek fel bennem). De mivel nem vagyok expert gondoltam véleményeztetem és megnézettem ezt a kétoldalas szerződést azzal a céggel, amely a szigeten az én ügyeimet intézi.
Ez a cég az A bis Z Consulting névre hallgat, és 1997 óta intézi az ide költöző német nyelvűek ügyeit. Hangsúlyozom, akármennyire is rá akarják húzni Annáék, nem foglalkoznak ingatlan adásvétellel vagy közvetítéssel. Ezt személyesen is megkérdeztem. Könyvelnek, ügyeket intéznek, adótanácsadást nyújtanak, és igen a vásárolt ingatlan bejegyzésében, annak adó vonzataival stb segítenek.
Ők is furcsállották az egészet. Ezért felhívta a cég vezetője ezt a rejtélyes, soha meg nem nevezett ingatlanalap képviselőjét, aki elmagyarázta, hogy ez nem egy foglaló, hanem amolyan elsőbbségi szerződés a lakás megszerzésére.
Engem nem kérdezett meg az iroda, hogy felhívhatják-e a szerződésen szereplő úriembert. Nem is informáltak róla. Én csak véleményezést kértem. De végül is miért ne hívhatná fel. Egy ingatlanokat értékesítő iroda, ez a telefonszám a neten is megtalálható a képviselő honlapján. Orsiéktól tudtam meg, hogy Annáék számon kérnek rajtuk valamit, amit ők nem is tettek. Ekkor raktuk össze a képet, hogy valamit csinálhatott a cég akitől kértem véleményt. Ekkor felhívtam az A bis Z Consultingot, és megkérdeztem, mi történt, és ekkor mesélte el a német nyelvű ügyintéző, hogy a spanyol főnöke felhívta azt a szerződésen szereplő embert.
Ezután a rejtélyes képviselő értesítette Annáékat, és percek alatt született az Orsiékat lejárató poszt valamint azonnal visszautalták a 21 860 euró foglalót. Hmmmm…
Érdekesség, hogy pár órával miután Annáék már megírták az Orsiékat lejárató posztot (név nélkül), ahol jelezték hogy ilyen mentálsian gyenge ügyfelekkel nem dolgoznak, és a képviselő is már elinditotta a visszautalást, újra írtak Orsiéknak, hogyha visszautalják a pénzt és elfogadják az új feltételeket, akkor természetesen teljesítik a vállalásaikat.
(WTF, képzavar, most mi van?)
Én nem állítottam semmit Orsiéknak, csak szkeptikus voltam. Orsiék nem is akartak visszalépni, de a Terjéki Anna és Attila által mutatott reakció bennük is felébresztette a kételyt, és nem is ellenkeztek, amikor Terjékiék, anélkül hogy megkérdezték volna őket, visszautalták a két lakásra letett „foglalót”, 21 860 eurót. A 2 x 2000€ megbízási díjat Annáék nem fizették vissza, és nem is tervezik.
3. állítás, hogy én ilyen dolgokkal foglalkozok
Ennek cáfolása gyors lesz, aki ismer, az tudja, hogy én 17 éve online dolgozom, és eszem ágában nincs ilyen ingoványos, idegörlő tevékenységgel foglalkozni mint amit a Terjéki család csinál. Egy lakásom van itt Puertoban, amit közép távra adok ki. Szóval nehogy keressetek én nem akarok senkitől semmit, én jól elvagyok a saját életemmel, ismerőseimmel, barátaimmal itt a szigeten.
4. állítás – írtam egy vállalhatatlan üzenetet Bálintnak
Ezt is szeretném megcáfolni, mert vállalhatatlan nyelvezete biztos nem volt. Pusztán szerettem volna segíteni Sándornak és Móninak, akiket szintén az El Tucanban ismertem meg. Szuper jó fejek, azok az emberek akikkel szarrá röhögöd magad. Ők mesélték, hogy jártak. Mivel egyszer találkoztam személyesen Bálintal, gondoltam ráírok, hátha felébresztem a lelkiismeretét, és vissza utalja a 3000€ foglalót. Tekintve, hogy 3 éves képek alapján küldték el a foglalót, és természetesen az alapján, hogy Terjékiékben bíztak. Íme az üzenet:
Felháborító narrativa – Miért ne lehetne független szakértővel leellenőrizni, hogy ki az eladó, rendben van e a szerződés jogilag.
Szeretnék neki menni annak a narrativának, hogy egy ügyfél vagy akár egy barátja nem nézethet meg egy szerződést egy független szakértővel. Szar ügy lenne, ha több százezer eurós ingatlan vásárlásnál nem járnál utána az eladó kilétének, és hogy minden rendben van e.
Leírnám, hogy a következő tények mentén, milyen kérdések merültek fel bennem és miért gondolom jogosnak a szkeptikuságot, az óvatosságot és az utána nézést:
- A képviselő – akit egy ügyfél sem látott személyesen – be tudja bizonyítani, hogy melyik ingatlanalap képviselője? Ti láttátok ezt bizonyítva, vagy csak elhittétek neki?
- A személyazonosságát képes igazolvánnyal igazolta?
- Melyik ingatlanalapnak dolgozik?
- Miért nem kerül rá soha a reservára a pontos apartmanszám, helyrajzi szám?
- Miért egy magánszeméllyel kötődik a reserva, és miért nem közvetlenül az ingatlanalappal? Az miért nincs még megemlítve sem?
- Miért van minden esetben a megtekintés csak 6-8 hónap múlva?
- Miért nem ellenőrizheti le az ügyfél vagy ügyfél barátja egy adótanácsadó cégnél a szerződést?
- Miért nem beszélhetnek erről az ügyfeleitek senkinek?
- Miért kellett minden ügyfeleteknek pár órán belül döntenie? Max 1 napot, néha csak órákat hagytatok jellemzően a döntésre, úgy, hogy a vevő semmit nem látott, pusztán a belétek vetett hit áll rendelkezésére.
(Amúgy vannak embargos lakások, amik nem kerülnek aukcióra, mások is vesznek ilyeneket a szigeten, de érdekes módon ott csak a lakás megtekintése után szerződnek, ilyen magyarokat is ismerek, ha van kedvetek erősítsétek meg facebook kommentben.)
- Milyen döntés született Attila 2017 óta húzódó büntetőeljárásában most áprilisban?
- Miért folyamodott az ingatlanalap képviselője 2020-ban 367€ egyszeri rendkívüli COVID-segélyért, ha ilyen sikeres üzletember? (Ezt csak nagyon rászorulóknak fizette a kanári kormány.)
- Anna miért nem az ügyfelei érdekeit nézve nézte át a szerződésüket? Így buktak 3000€-t. Mert nagy különbség van foglaló és előleg között.
- Miért esik hirtelen az ingatlan ára az első kiajánlás után 2 héttel 50-60 ezer eurót, ha nem kell senkinek?
(Az állítás az, hogy utolsó a mostani csomagban, és a bank le akarja zárni. Mindez egy olyan objektumban, ahol akár piaci ár felett is elkelhet, mert annyira kapós. Nem túl reális.)
- Miért kerül 1800€-ba egy kis ügyintézés, mondjuk 2 db rezidencia és 2 db autonomo? (Az A bis Z Consulting nekem 350€-ért csinálta meg a páromnak az autonomót, és 129€-ért a rezidenciát [zöld NIE-t]. A szóban forgó párnak 1800€-ért csináltátok volna meg, azt állítva, hogy sehol nem lehet olcsóbban és profibban csinálni, mint a ti ügyvédnőtöknél. Végülis csak dupla ár úgy hogy egyik esetben egy 25+ éves Puertói cég intézi, másik esetben egy vidéki ügyvédnő barátotok.)
- Miért adjátok el a házatokat?
- Ti miért közvetlen banktól vetettek embargos lakást, és nem ilyen érdekes koncepcióban?
- Miért nem szerepeltek egyik reserva szerződésen sem? (Amikor én kötöttem az itteni házunkra, még a közvetítő személyét is beleírták, és egy 8-10 oldalas részletes dokumentum volt.)
- Miért nem engedtek meg semmilyen kritikus kérdést? Miért bannoljátok a kritikus gondolkodással rendelkező felhasználókat a csoportból?
- Miért kommunikáljátok, hogy csak bennetek lehet bízni, és senki másban? És ha rajtatok keresztül megy a bérlő, nem kell ilyen 6 hónapokat előre fizetni, amikor ismerek olyat, akinek intéztetek, és 1 évet fizettek előre. Így bárki tud magának is intézni….
- Miért nem élnek az embargos lakások lehetőségével a helyiek, vagy a tőkeerősebb angolok, németek, olaszok?
És hogy mégjobban alátámasszam miért logikus, és érthető szkeptikusnak lenni, itt egy cikk a nem olyan régen történt ingatlanos csalásokról Tenerifén:
https://tenerifeweekly.com/2022/07/06/they-uncover-in-tenerife-a-real-estate-scam-of-more-than-800000-euros-carried-out-by-a-married-couple/
És itt egy videó ahol mesélnek a leggyakoribb ingatlan csalásokról, a 3-as illik ide talán a legjobban:
Végszó:
Én eddig sem állítottam semmit, bárki aki azt kiálltja, hogy scam én igazítom helyre, hogy nem feltételen az, lehet csak lehúzás, vagy valami inside job. Vagy ki tudja mi. De az biztos, hogy nem egy standard lakás szerzési forma, amit ugye jeleznek is az elején Terjékiék.
Ezeket az ingatlan alapokat közvetlen is meglehet keresni, és jelezni, hogy hol keresel lakást, vagy saját magad is elmehetsz aukciókra ahol ilyeneket árvereznek.
Vannak aukció nélküli ingatlanok is, de azokat is megszokták nézni, és utána szerződnek rendesen, nem ilyen opcióra fizetnek előre 10%-ot. Akármit is csinálnak, nagyon sok a furcsaság, red flag. Engem a helyiek is óva intettek ilyen konstrukcióktól.
Ez a szerény véleményem, és általam összeszedett információk. A bejegyzésben legjobb tudomásom szerint csak tényeket közöltem. Ezeket bármikor, bárhol vállalom. Bíróság előtt is.
Update 2024.10.05:
Kaptam egy e-mailt a képviselőtöl, amelyben jelezte, hogyha nem veszem le ezt a posztot úgy kártérítésre perel be, mert két ügyfél már visszalépett azóta. Nekik amúgy azzal a feltétellel utalták vissza a „foglalót” hogy visszautalják, ha megírják, hogy Lanszki Zoltán pokerjatekosok.hu oldalon megjelent írása miatt teszik. Nyilván bíróságon emiatt ez a nyilatkozat nem fog semmit érni.
Nem állítottam semmi konkrétumot, tényeket írtam le, és kérdéseket tettem fel. Természetesen átnézettem ügyvéddel is az írásom a megjelenés másnapján, ezért került ki belőle pár apró részlet. 3 dolog volt, amik szintén tények, de ügyvéd szerint jobb olyat nem leírni, ami csak 95% os infó.
Viszont mivel én korrekt vagyok beteszem ide a továbbra sem megnevezett ingatlanalap képviselőjének nyilatkozatát is, amiben elviekben válaszol kérdésekre. Én chat gpt előfizetéses verzióval fordítattam. A lényeges részeket kiemelem boltozva. Természetesen az eredeti spanyol verziót is feltöltöm, hisz úgy transzparens, és korrekt.
Mindenki döntse el magának ezen információk alapján:
(Cég információt, értsd cégjegyzékszám, engedély ingatlan közvetítésre még nem prezentáltak továbbra sem. Valahogy azt gondolom azzal kellene kezdeni. Természetesen ha megírják, akkor pótlom azt is.)
HIVATALOS KÖZLEMÉNY – L’GENCIA REAL STATE nevű cég
Ezúton közli a L’GENCIA REAL STATE nevű cég, amely az ingatlanszektorban tevékenykedik Spanyolországban, különösen Santa Cruz de Tenerife tartományban nagyobb hatással és ügyfélkörrel. A cég kötelezőnek tartja, hogy hivatalos közleményt küldjön a vállalatoknak és/vagy az önálló vállalkozóknak, akik együttműködnek ezzel a vállalattal.
A közlemény elsődleges, egyértelmű és tömör célja a cég tevékenységének tisztázása, valamint annak különböző aspektusainak bemutatása az ingatlanpiacon.
A vállalat fő tevékenysége az ingatlanok vásárlása, akárcsak bármely ingatlaniroda, amely ezen a szigeten tevékenykedik. Mindig és kizárólag a jogi keretek között működik, ahogy ez másként nem is lehetne. Emellett belső politikaként a jó gyakorlatokat alkalmazza mind a belső ügyek, mind a versenytársak felé.
Ez a cég hűségéről, elkötelezettségéről és következetességéről ismert a fent leírt tevékenység tekintetében. Semmilyen körülmények között sem folytat olyan tevékenységeket, amelyek károsíthatják ügyfélkörét, saját üzleti céljaikat előtérbe helyezve ügyfeleik érdekei előtt. Ennélfogva minden tevékenységük a jogi keretek között zajlik, és a belső irányelvek szerint, amelyek a jó gyakorlatokkal összhangban vannak.
A L’Gencia csoport különböző osztályokból áll. Fő tevékenységi területük az ingatlanok szokványos megvásárlása. Van egy tanácsadó részlegük is, amely olyan magánszemélyeknek vagy cégeknek szól, akik projekteket kívánnak fejleszteni a Kanári-szigeteken, mint például hotelek, épületek vásárlása azzal a céllal, hogy felújítsák és turisztikai célokra kihasználják őket. Ezen kívül kapcsolatot biztosítanak vállalkozók és befektetők között, ha szükséges. Van egy részlegük, amely az ingatlanok átfogó kezelésével foglalkozik az ügyfelek számára, akik már vásároltak ingatlant nyaralási célokra. Végül pedig egy részleg foglalkozik a magántőke befektetési alapok tulajdonában lévő ingatlanok felvásárlásával.
Fontos megjegyzésként kijelentjük:
A L’gencia Real State semmilyen körülmények között nem foglalkozik lefoglalt ingatlanokkal. Ez a cég kizárólag azokkal az alapokkal működik együtt, amelyek évekkel ezelőtt vásároltak ingatlanokat spanyol bankoktól. A vállalat kapcsolata ezekkel az alapokkal kizárólag az ingatlanok kereskedelmére terjed ki. Jelenlegi tevékenységük kereskedelmi diskurzusokat folytat ügyfelekkel, akik érdeklődnek ezen ingatlanok iránt, és céljuk, hogy azok az ügyfelek, akik érdeklődnek az ingatlanok megvásárlása iránt, a piaci ár alatt szerezzenek ingatlant.
A L’gencia lehetőséget biztosít ügyfeleinknek, hogy kiváltságos pozíciót szerezzenek az ingatlan megvásárlásában, úgynevezett „előnyös látogatásra vonatkozó foglalási szerződések” aláírásával. Kötelességünk azonban tisztázni, hogy ezek a szerződések semmilyen körülmények között nem jelentenek ingatlanfoglalást.
Ahhoz, hogy egy ingatlan foglalásnak minősüljön, és ennek megfelelően azonosítani lehessen a telekszámát és/vagy kataszteri számát, a foglalásnak jelzett szerződéseket kell kötni vagy különféle letéti szerződések alapján. Következésképpen, a cégünk által lebonyolított üzleti és közvetítési szerződések prioritást adnak az akvizícióban, például a lefoglalt ingatlanok előnyös látogatására vonatkozóan. Emiatt a lefoglalt ingatlan típusát és címét írjuk le, anélkül, hogy azonosítanánk azt telekszám vagy kataszteri szám szerint, mivel az ingatlan lefoglalása nem jár automatikusan a tulajdonjog átruházásával. Természetesen ez ügyfelünkkel történik, és azokkal a magántőke alapokkal, amelyekkel dolgozunk.
A magántőke alapok, akikkel együttműködünk, nem rendelkeznek a tulajdonjoggal az ingatlanok felett, amelyek jogi eljárás alatt állnak, például banki lefoglalásokból eredően. Ezen szerződések alapján egyes esetekben akár két év is eltelhet az első látogatás és így a vásárlás előtt.
A látogatás napján az alapok meghatalmazottja vagy képviselője megadja az ingatlan telekszámát és kataszteri számát az ügyfélnek az azonosítás érdekében, valamint hogy ellenőrizze a terheléseket, a terheket, és bármilyen érdeklődésre számot tartó adatot.
Az ügyfél előnyhöz juttatása érdekében kötött szerződések nyilvánvalóan költséggel járnak, amely a mi közvetítői tevékenységünk eredménye, hogy elérjük az ingatlanokat. Az ilyen költségeket ez a jelen közlemény tartalmazza, amely nem letéti szerződés, hanem egyértelműen kereskedelmi szerződés, amely cégünk tevékenységére korlátozódik, és egyetlen ügyfelünk számára sem ad más előnyt cégünk közvetítésén kívül.
Az ilyen szerződések alapján felmerülő költségek egy előnyös foglalás esetén az eladási árból származóan kerülnek levonásra, függetlenül attól, hogy a végső ár megállapítása után kerülnek-e bejegyzésre közjegyző által vagy sem. Az ilyen szerződések segítik cégünket abban, hogy biztosítsák a magántőke alapok számára a lehetőséget az ingatlanok előzetes értékesítésére, amelyek alacsony áron kerültek a piacra. Azok számára, akik biztosítani kívánják a letéti szerződés alapján történő vásárlást, az alapok által elvárt összegek alapján történik a folyamat.
Ezek a szerződések segítik cégünket abban, hogy egy bizonyos százalékot garantáljunk az alapok számára az ingatlan eladásából. Azok az árak, amelyek jelenleg alacsonyak, azok számára előnyösek, akik érdeklődnek az ingatlanok megvásárlása iránt.
Az ingatlan lefoglalására vonatkozó osztályunk egyértelműen kijelenti, hogy a teljes folyamat törvényes és átlátható. Egy olyan magánszerződés, amely minden fél számára teljesen törvényes és jogszerű.**
Ami a magántőke alapokkal való aktív együttműködésünket illeti, semmilyen körülmények között nem köteles cégünk felfedni vagy megnevezni ezeket az alapokat a szerződésekben. Az ilyen információk közzététele sebezhető helyzetbe hozná cégünket érdekeinkkel kapcsolatban, vagy röviden, elveszítenénk az üzlet vagy a bevétel feletti ellenőrzést. Következésképpen szigorúan betartjuk a titoktartási szerződéseinket ezekkel az alapokkal.
Hangsúlyozzuk, hogy minden ügyfél, legyen az helyi vagy külföldi, tájékozódhat a folyamatokról és szolgáltatásainkról, ha kapcsolatba lép velünk. Kétségeit eloszlatjuk, így elkerülve a rosszindulatú szándékokat, hogy bizonytalanságot keltsenek szakmailag alkalmatlan vagy tájékozatlan emberek.
Ez a cég minden szerződésben biztosítja a kapcsolattartási információkat, legyen szó telefonokról vagy email címekről, illetve elérhetőek a weboldalunkon is.
A L’gencia Real State teljesen tisztában van az ingatlancsalások sokaságával Spanyolország-szerte, különös tekintettel a külföldiekre. A Costa del Sol-tól és a Kanári-szigetektől egészen Barcelonáig, az ingatlanszektor átalakult egy olyan ágazattá, ahol a „professzionális” tevékenység néhány cég vagy magán ingatlanügynökség által a rossz szakmai hozzáértés és gyakorlatok miatt kudarcba fulladt, és átadták a helyet csalóknak és opportunistáknak. Ezt a tevékenységet becsmérelték, és csalók használták fel tisztességtelen célokra. Cégünk nem akarja, hogy a szektorban bármilyen vállalat az ilyen célokra használja fel az ágazatot.
Az elmúlt hónapokban tudomásunkra jutottak az alaptalan támadások és kritikák, amelyeket tájékozatlan cégek indítottak azzal a céllal, hogy tisztességtelen versenyhelyzetet teremtsenek, és magukat ingatlanügynökségként álcázzák, miközben más szolgáltatásokat próbálnak népszerűsíteni, különösen külföldiek felé, akik tudatlanok vagy rosszul informáltak.
Szeretnénk egyértelművé tenni, hogy a digitális platformok, blogok vagy fórumok használata arra, hogy cégünket becsméreljék, és olyan kétségeket keltsenek, amelyek beárnyékolják munkánkat, rendkívül gyáva és felelőtlen tett. A cégünk vezetőjének vagy csapatának megtámadása, különösen személyes információk alapján, jogi lépéseket von maga után. A cég nem fogja elnézni az ilyen cselekedeteket, és szükség esetén bizonyítékokkal fog fellépni az eljárás során.
Ez a cég kijelenti, hogy nem vállal felelősséget az együttműködők helytelen tevékenységeiért. Ha ezek az együttműködők helytelen magatartást tanúsítanak, azonnali okot szolgáltat a velük való együttműködés megszüntetésére.**
Ennek a cégnek a hírneve, amely az átlátható, hatékony és professzionális munkájához kapcsolódik ügyfeleinkkel évek óta, soha nem kerülhet kétségbe az együttműködőink több mint 20 tagjának hibás gyakorlatai miatt. Ha ennek a cégnek meg kell szüntetnie húsz együttműködési szerződést azért, mert cégünket „célpontba” helyezik, vagy mert nem tartják tiszteletben a cég irányelveit és protokolljait, akkor nem fogunk habozni a megszüntetésükkel. Mivel ennek a cégnek a hírneve, professzionalizmusa és legitimitása elsődleges az ügyfeleink és jövőbeli ügyfeleink számára.
Minden negatív eseményt, amelyről tudomást szerzünk, és amelyet valamely munkatársunk vagy alkalmazottunk okoz, amely károsan hat cégünkre, nem toleráljuk, és nem fogadjuk el. Belső politikánk mindig arra törekszik, hogy eloszlassa ügyfeleink kétségeit, még akkor is, ha nem közvetlenül mi vagyunk az előnyben részesítettek egy adott ügyletben. Elkötelezettségünk és szakmai erkölcsünk mind a helyi, mind a külföldi ügyfelek számára biztosítja, hogy cégünk minden szakmai ágazatában a legmagasabb normákat követjük.
Ez a cég szeretné ezzel a dokumentummal eloszlatni minden kétséget, amely veszélyezteti hírnevünket vagy legitimitásunkat, valamint közölni minden együttműködővel és alkalmazottal, hogy a belső irányelv nem tárgyalható, és ezt az előző közleményben is rögzítettük.
Az együttműködőknek részletesen tájékoztatniuk kell ügyfeleiket a cég által nyújtott szolgáltatásokról. Ha ez nem lenne elégséges, kapcsolatba kell lépniük vezetőikkel, hogy tisztázzák az ügyfelek vagy jövőbeli ügyfelek által felvetett kérdéseket.
Tisztelettel,
És a címzettek szolgálatában,
Üdvözlettel,
DAVID MARTÍN FEBLES – VEZETŐ
L’gencia
78569823Y
L’gencia Real State
Tlfn. 672 987 752 | 672 930 470
